Marchés publics

CCIGAVIS D'APPEL A PROJET EN VUE DE L'ACQUISITION ET L'AMÉNAGEMENT DU BÂTIMENT DÉDIÉ AUX ENTREPRISESCHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE LA GUYANE Direction Développement et Aménagement du Territoire Service Aménagement du Territoire et Urbanisme 1. IDENTIFICATION DE L'ADJUDICATEUR : CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE LA GUYANE Place de l'Esplanade - B.P 49 - 97321 Cayenne Cedex Tél : 05.94.29.96.00 - Fax : 05.94.29.96.34 2. OBJET DE L'APPEL A PROJET : La CCI Guyane fait appel à des promoteurs constructeurs pour la réalisation d'un projet comprenant : - L'acquisition d'un bâtiment place Léopold Héder:- L'aménagement de ce bâtiment qui sera dédié à l'activité d'appui aux entreprises. Ils devront, dans le cadre de leur offre : - Faire une proposition financière d'acquisition. - Proposer un aménagement du bâtiment. Le promoteur constructeur, avant de faire son offre, devra s'assurer de toutes les contraintes et règles d'urbanisme qui s' appliquent permettent la réalisation du projet. 3. DOSSIER TECHNIQUE : Les orientations seront présentées par rapport aux préconisations exprimées par le maître d'oeuvre dans « le Programme Technique Détaillé » (PTD), pour que cet ensemble immobilier réponde bien à une offre de service de qualité aux entreprises tant sur la fonctionnalité qu'au regard des coûts de gestion pour la CCI/Guyane. 4. LES DELAIS DE REALISATION : La CCIG envisage de réaliser l'opération sur une période estimée entre 9 et 12 mois, dont - 3 à 5 mois pour la conception du projet et l'obtention des autorisations administratives, - 6 à 7 mois pour la réalisation des travaux d'aménagement. L'objectif est de pouvoir mettre à disposition le bâtiment en octobre 2008. 5. LES CONDITIONS RELATIVES AU PROJET : Le promoteur constructeur devra s'être assuré au préalable de toutes les dispositions relatives aux contraintes architecturales, au regard des réglementations en vigueur dans les documents d'urbanisme. 6. DOCUMENT A RETIRER : Les candidats pourront retirer le «Programme Technique Détaillé» auprès du Secrétariat de la Direction Générale de la Chambre de Commerce et d'Industrie. Direction Générale Hôtel Consulaire Place de l'Esplanade 97300 CAYENNE 7. MODALITES : Les candidatures seront analysées : Après avoir pris connaissance du PTD, les pétitionnaires auront la possibilité de solliciter par lettre la CCIG, en vue de l'organisation d'une réunion technique avec le maître d'oeuvre. Plusieurs réunions de ce type pourront être organisées, selon les même modalités, si nécessaire. 8. DOCUMENTS A REMETTRE : Les pétitionnaires devront présenter : - Une proposition financière d'acquisition:- Les plans des locaux: - Une note de présentation et explicative justifiant le projet et le parti architectural (6 exemplaires): - Une note explicative descriptive relative aux modes constructifs et aux matériaux mis en oeuvre (6 exemplaires):- Les propositions de loyers annuels (6 exemplaires): - Un planning de construction. 9. LES CONDITIONS DE PARTICIPATION :  Les pétitionnaires devront présenter : - Les références professionnelles du promoteur Les chiffres d'affaires des 3 dernières années Une présentation de l'équipe en charge de la réalisation des travaux: - Les garanties décennales du promoteur: - Les assurances du promoteur: - Les attestations à jour des cotisations fiscales et sociales. 10. LES CRITERES D'ANALYSE : Les candidatures seront soumises à la décision de la CCIG. Celle-ci prendra en compte les différents critères suivants dans l'ordre décroissant : - coût de réalisation du projet et coût des loyers en résultant - 5/10: - délais de réalisation - 3/10:- qualités fonctionnelles et architecturales du projet - 2/10. 11. DATE DE DEPOT DES CANDIDATURES : Le Vendredi 09 Novembre 2007 à 12 h. ADRESSE OÙ LES CANDIDATURES SOUS PLIS MENTIONNANT « PROJET ACQUISITION ET AMÉNAGEMENT BÂTIMENT ENTREPRISES» DOIVENT ÊTRE TRANSMISES : l'Hôtel Consulaire - Direction Générale - Place de l'Esplanade - BP 49 - 97321 CAYENNE: Soit par voie postale en recommandé avec A.R. Soit remises contre récépissé. Les plis qui seraient remis ou dont l'avis de réception serait délivré après la date et l'heure limites fixées ci-dessus seront rejetés. 12 - CONFIDENTIALITE : La CCIG, maître d'ouvrage, demande que la mission conserve un caractère strictement confidentiel. Les cabinets consultés garderont, à ce titre, la propriété des contacts, des informations et des documents réunis pour l'aboutissement de cette mission. La CCIG s'engage à ne pas exploiter les propositions foncières et architecturales présentées par les pétitionnaires. Hormis tout élément (foncier, technique et architectural) transmis directement par la CCIG. 13. Date d'envoi du présent avis à la publication : 30 juillet 2007.